OZ betekent letterlijk Waardering Onroerende Zaken. Elk jaar wordt de waarde van alle woningen en bedrijfspanden door de gemeente opnieuw vastgesteld. Je krijgt dan digitaal of per brief de nieuwe WOZ-waarde van je woning te horen en het bedrag dat je dit jaar aan Onroerende-Zaakbelasting (OZB) moet betalen.
Je kunt de WOZ-waarde en de hoogte van de OZB online raadplegen via mijn loket. Hier kun je ook het taxatieverslag online bekijken. Wil je de WOZ-waarde van jouw woning vergelijken met die van andere woningen? Dan kun je dit via het WOZ-waardeloket opvragen. Dit loket is een centrale landelijke voorziening, zodat iedereen WOZ-waarde van woningen door het hele land kan opvragen.
Bedrijven kunnen het taxatieverslag telefonisch opvragen bij het cluster Belastingen van de gemeente op telefoonnummer (073) 513 17 89.
Hoe wordt de waarde bepaald?
De gemeente bepaalt de WOZ-waarde van woningen via de vergelijkingsmethode. Hierbij wordt gekeken naar gerealiseerde verkoopprijzen van zo goed mogelijk vergelijkbare woningen in onze gemeente. De hoogte van de OZB hangt af van de waarde van een pand of stuk grond en de hoogte van het belastingstarief. Klik hier voor de tarieven 2020. Daarnaast wordt de WOZ-waarde ook gebruikt voor het bepalen van het eigenwoningforfait en de hoogte van de waterschapsbelasting.
Als je twijfelt over de juistheid van de gegevens op het aanslagbiljet, neem dan contact met de gemeente op. Wij hechten veel waarde aan de juistheid van de aanslag.
Bezwaar
Ben je het niet eens met de WOZ-waarde? Neem dan contact op met het cluster Belastingen van de gemeente op telefoonnummer (073) 513 17 89. Onze gespecialiseerde medewerkers leggen je graag uit hoe de waarde tot stand is gekomen en hoe je hiertegen bezwaar kunt maken. Het indienen van een bezwaarschrift tegen de WOZ-waarde is gratis!
Bezwaar via gespecialiseerde bureaus
Niemand wil te veel betalen, dat is logisch. Daarom is ‘gratis’ bezwaar maken tegen de WOZ-waarden steeds meer in trek. Met dit soort slogans adverteren diverse bureaus om bezwaar voor je te maken. Zoals met veel dingen, is gratis helemaal niet gratis. Als een bezwaarschrift gegrond is dan is de gemeente wettelijk verplicht om een onkostenvergoeding uit te betalen aan het bedrijf dat is ingeschakeld. De gemeente maakt op deze manier meer kosten dan wanneer jij zelf bezwaar maakt. Dat is jammer en onnodig. Bezwaar maken is bij de gemeente altijd gratis.
Veelgestelde vragen
Wil je meer informatie over OZB en de totstandkoming van de WOZ-waarde, klik dan hier voor de veelgestelde vragen
Begin de dag met het nieuws uit je gemeente met de gratis Nieuwsbrief. KLIK HIER en meld je aan.
Aanvoerder van het lokale nieuws.
