Kansen vergroten op een woning voor Heusdenaren

04 feb , 15:15 • Gemeente

Pixabay

“Bouwen, bouwen, bouwen” is waar wethouder Johan Meesters zich vol voor inzet. Want er is veel vraag naar woningen. Op verschillende locaties wordt gebouwd, of worden plannen voor woningbouw gemaakt. "We hopen daar veel woningzoekenden blij mee te maken. Hoe meer we kunnen sturen op het geven van voorrang aan Heusdenaren, hoe meer inwoners in de eigen gemeente kunnen blijven wonen".

Vorig jaar nam de gemeenteraad een motie aan om onderzoek te doen naar de mogelijkheid om woningenzoekenden uit de gemeente voorrang te geven door middel van een huisvestingsverordening. Dit onderzoek is opgenomen in de Woonzorgvisie die vorig jaar is vastgesteld. Het college heeft deze week het voornemen uitgesproken om aan de slag te gaan met het opnemen van voorrangregels voor woningzoekenden uit de gemeente bij nieuwbouwwoningen in een huisvestingsverordening. De precieze regels en categorieën worden nog verder uitgewerkt. Het gaat waarschijnlijk om nieuwbouw tot aan de betaalbaarheidsgrens (in 2026 maximaal € 420.000,-), bij de eerste aankoop/verkoop van de nieuwbouwwoning. Bijvoorbeeld bij projecten zoals De Oosters, De Grassen en Munnikenkamp.

De inhoud hiervan wordt nog verder uitgewerkt en samen met de raad in het voorjaar besproken [lees hier de Raadsinformatiebrief](Verwijst naar een externe website). Daarnaast kijkt het college in de tussentijd ook met ontwikkelaars naar het aanbieden van woningen aan lokaal woningzoekenden en blijven zij de kansen monitoren.

Ook op de sociale huurmarkt is de druk groot: er zijn veel meer woningzoekenden dan beschikbare woningen. Al enkele jaren maakt de gemeente afspraken met Woonveste om, ondanks deze schaarste, de positie van Heusdense woningzoekenden zo goed mogelijk te versterken. Deze afspraken zijn vastgelegd in de prestatieafspraken en het college is voornemens om de afspraken rondom gelijke slagingskansen ook op te nemen in de nieuwe huisvestingsverordening. Hoewel dit de wachttijd niet verkort, zorgt het er wel voor dat inwoners van Heusden een eerlijke kans houden op een sociale huurwoning.

Eind 2025 ondertekenden de gemeente, Woonveste en de Huurdersvereniging de prestatieafspraken voor betaalbaar, fijn en duurzaam wonen. Enkele weken geleden pakte het college door en stemde al in met een voorstel voor de raad waarmee onder andere starters meer kansen krijgen op de woningmarkt.

bron: Gemeente