WOZ-waarde openbaar
Vanaf 1 oktober 2016 is de WOZ-waarde van woningen door een wetswijziging openbaar. Dat betekent dat u de WOZ-waarde van uw woning kunt vergelijken met die van andere woningen. Tot nu toe was het via MijnOverheid alleen mogelijk de WOZ-waarde en het taxatieverslag van de eigen woning op te zoeken.
Hoe?
U kunt u de WOZ-waarde opvragen bij www.woz-waardeloket.nl
. Dit werkt eenvoudig door de woning waarvan u de waarde wilt weten aan te klikken op een plattegrond, of door een adres op te geven. Kosten aan verbonden?
Op dit moment zijn de woningen van meer dan tachtig gemeenten in Nederland terug te vinden, waaronder ook die in de gemeente Heusden. Het is de bedoeling dat elke Nederlandse woning in het landelijke loket zichtbaar wordt.
Alleen WOZ-waarde
Belangrijk om te weten is dat alleen de WOZ-waarde zal worden getoond. De andere gegevens die de gemeente heeft gebruikt voor de taxatie, zoals wie de eigenaar is of wat de verkoopprijs is, zijn niet op deze manier te raadplegen. Ook worden de taxatieverslagen niet openbaar. Vooralsnog gaat het alleen om de WOZ-waarde van woningen. Niet van bedrijfspanden of objecten die deels woning en deels niet-woning zijn.
Waardepeildatum
In het landelijke loket zijn de WOZ-waarden met waardepeildatum 1 januari 2015 opgenomen. Op het moment dat in 2017 de WOZ-waarden met waardepeildatum 1 januari 2016 bekend zijn, worden die waarden vermeld.
Achtergrond
De overheid verwacht dat een transparantere WOZ-waarde meer duidelijkheid geeft aan de burger. Het geeft inzicht in de wijze hoe verschillen tussen woningen door de gemeente zijn vertaald naar verschillen in WOZ-waarde.
Blijkt dat de onderlinge verhouding tussen woningen in mogelijk niet goed is ingeschat dan kan de gemeente gegevens die gebruikt zijn voor de taxatie actualiseren of verbeteren. Het kan ook aanleiding zijn om het gebruikte taxatiemodel meer te verfijnen
