Hoogste punt eerste woonblok houtbouw aan Pastoor Smoldersstraat al bereikt
Aan de Pastoor Smoldersstraat in Vlijmen bouwt Hendriks Coppelmans voor woningcorporatie Woonveste 42 beneden- en bovenwoningen in drie woonblokken. Het bijzondere daaraan: de huurwoningen hebben een volledig houten casco. Omdat de houten elementen in de fabriek gemaakt worden en op de bouwplaats ‘alleen nog maar’ in elkaar gezet hoeven te worden, gaat de bouw vrij snel.
Begin april startte de opbouw en bij het eerste woonblok is het hoogste punt al bereikt. Dat werd op donderdag 8 mei gevierd op de bouwplaats. Wethouder Johan Meesters (gemeente Heusden), directeur-bestuurder Ernst Damen (Woonveste), manager vastgoed & duurzaamheid Sam Schoonus (Woonveste) en directeur Carl Dolmans (Hendriks Coppelmans) legden symbolisch het volgende houten element van het tweede woonblok.
Op een duurzame manier van 22 naar 42 woningen
Eind 2023 zijn aan de Pastoor Smoldersstraat 22 woningen
van Woonveste gesloopt. Door de naastgelegen natura 2000-gebieden en de daarbij
horende strenge stikstofregels, gebeurde dat met een elektrische kraan. Zo
stootten we tijdens de sloop geen stikstof uit en gaan we duurzaam om met de
omgeving. Ook werden de woningen circulair gesloopt: alle materialen die nog
gebruikt konden worden, zijn hergebruikt of gerecycled door de Circulaire
grondstoffen BV van Hendriks. Met de bouw van de beneden- en bovenwoningen, komen
er meer woningen in de straat. In ieder blok komen drie typen woningen:
benedenwoningen, bovenwoningen en een maisonnette, geschikt voor senioren en 1-
en 2-persoonshuishoudens. KdV Architectuur ontwierp de woningen.
Meer dan alleen hout
De nieuwe woningen worden gebouwd in hout. Die methodiek is
niet alleen biobased, maar ook modulair en industrieel. Met prefab elementen bouw
je sneller, met minder stikstofuitstoot en er zijn minder handjes nodig op de
bouw. Naast het houten casco zijn ook de kozijnen, galerijen, overkapping en
een deel van de gevelbekleding van hout. Al het gebruikte hout heeft het FSC-
of PEFC-keurmerk. Maar ook op andere manieren speelt duurzaamheid een rol in
het project. Zo bestaan de fundering en begane grondvloer uit circulair beton.
De woningen zijn gasloos en we maken gebruik van hoogwaardige isolatie,
zonnepanelen en energiezuinige installaties, waardoor de woningen zeer
energiezuinig zijn. Ze wekken net zo veel energie op als ze verbruiken.
Goed omgaan met de wereld doen we samen
Woonveste en Hendriks Coppelmans vinden het belangrijk dat
we goed zorgen voor onze woon- en leefomgeving en dat we slim omgaan met onze
grondstoffen. Nu en in de toekomst, zodat de aarde gezond blijft voor
toekomstige generaties. Daar hebben we elkaar voor nodig. Daarom kiezen we
bewust voor materialen die bijdragen aan CO₂-reductie
– ook als dat soms een extra investering vraagt. Bouwen in hout is – nu nog –
duurder dan traditionele bouw. In dit project investeerden we daar samen in. Ook
in voorbereidingstijd vraagt houtbouw een investering. Omdat het een nieuwe
methode is, is er aan de voorkant meer tijd nodig om alles goed te onderzoeken.
Het is dan ook belangrijk om daar al in de beginfase van een project rekening
mee te houden. Maar eenmaal op de bouwplaats gaat het sneller.
Verhuurinformatie
Naar verwachting worden de eerste woningen in het najaar
van 2025 opgeleverd. De woningen worden per woonblok verhuurd door Woonveste. De
eerste woningen gaan in week 20 in verhuur. Houd de website van Thuispoort in
de gaten.
